Mathias Keller

Certified Specialist SBA Construction and Real Estate Law (2015)

Master of Law, University of Lausanne (2001)
Attorney at Law admitted to the bar (2007)
Certificate of Advanced Studies of Construction and Real Estate Law (2015)
Certified Specialist SBA Construction and Real Estate Law (2015)

Mathias Keller was born in 1979 in Lausanne. After obtaining his Master of Law, he worked as a clerk at a Prosecutor’s office and as a clerk in a Court of first instance.

He performed his lawyer training in a law firm in Lausanne, passed the bar in 2007 and then worked as an associate in Pache & Henny law office.

In 2012, he joined DBK Avocats as a partner. After beeing certified Specialist SBA Construction and Real Estate Law, he then became a partner in Leximmo.

Areas of practice

Mathias Keller practices as an attorney at law within the jurisdiction of the Canton of Vaud and of the Federal State of Switzerland.

He is specialized in the area of Construction law, Planning law, Real Estate law, Rural land and Agrarian law, Environmental law, Neighbourghood and Rural law. He remains a general practitioner lawyer in Labour law, Contract law, Family law and Criminal law.

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Droit public de la construction

  • Aménagement du territoire (planification, zonage, dézonage)
  • Police des constructions (permis de construire)
  • Résidences secondaires (Lex Weber)
  • Droit de l’environnement (protection du patrimoine et de la nature, bruit)
  • Sites pollués
  • Constructions hors zone à bâtir
  • Taxes sur la plus-value et taxe d’équipement communautaire

Droit de la propriété immobilière

  • Droits réels (droit foncier)
  • Servitudes
  • PPE
  • Droit foncier rural
  • Droit de voisinage et code rural et foncier
  • Droit d’emption et de préemption
  • Expropriation matérielle et formelle

Droit privé de la construction

  • Contrats (contrat d’entreprise, d’entreprise générale, d’entreprise totale)
  • Mandats d’architecte et d’ingénieur
  • Défauts de l’ouvrage
  • Hypothèques légales des artisans et des entrepreneurs
  • Assurances de la construction

Droit de la vente immobilière

  • Vente immobilière
  • Courtage immobilier
  • Droit notarial
  • Fiscalité immobilière

Droit du bail

  • Bail à loyer
  • Bail à ferme
  • Bail à ferme agricole

Enseignement

Me Keller enseigne diverses matières juridiques du droit de l’immobilier et de la construction dans le cadre du Brevet fédéral de courtier en immeubles (USPI Formation).

Conférences

Me Keller intervient régulièrement comme conférencier. Il est notamment intervenu lors des conférences suivantes:

  • « Révision des plans d’affectation (PACom) » Journée des courtiers USPI Vaud, 6 octobre 2023
  • « Alternatives aux contrats de vente traditionnelle et Actualités juridiques » Journée des courtiers USPI Vaud, 11 novembre 2022
  • « Etat des lieux en matière de droit public vaudois: révision des plans d’affectation, taxe sur la plus-value, droit de préemption LPPPL et assainissement énergétique » Journée des courtiers USPI Vaud, 19 novembre 2021
  • « Questions juridiques entourant le permis de construire » informations aux communes 14, 23 septembre, 9 novembre 2021
  • « Actualités juridiques de droit public » Journée des courtiers USPI Vaud, 13 novembre 2020
  • « Différentes notions de vente immobilière et actualités juridiques » Journée des courtiers USPI Vaud, 22 novembre 2019
  • « Les différentes notions juridiques de surface » Journée des courtiers USPI Vaud, 16 novembre 2018
  • « Transferts immobiliers – les réflexes fiscaux indispensables » Expert suisse, 2 octobre 2018 et 1er octobre 2019
  • « Transactions immobilières, les pièges du droit public » SVIT, 13 décembre 2017
  • « Actualités juridiques de droit privé » Journée des courtiers USPI Vaud, 7 novembre 2017
  • « Actualités juridiques » Journée des courtiers USP Vaud, 15 novembre 2016

Ongoing training recent

  • LL + LPPPL: Aider, préempter, autoriser, surveiller, SVIT, 24 avril 2024
  • 5ème séminaire sur la PPE, UNINE, 22 septembre 2023
  • Journée de formation continue de la Chambre des avocats spécialistes FSA droit de la construction et de l’immobilier, 12 septembre 2023
  • Journées suisses du droit de la construction, UNIFR, 26 et 27 janvier 2023
  • Journée de formation continue de la Chambre des avocats spécialistes FSA droit de la construction et de l’immobilier, 30 août 2022
  • Servitudes, territoire et approvisionnement énergétique, trio explosif?, UNINE, 10 juin 2022
  • 4ème séminaire sur la PPE, UNINE, 24 septembre 2021
  • Journée de formation continue de la Chambre des avocats spécialistes FSA droit de la construction et de l’immobilier, 2 septembre 2021
  • Sprints de l’immobilier, 1ère manche, CGI Conseils, 17 juin 2021
  • Journées suisses du droit de la construction, UNIFR, 1, 3 et 4 février 2021
  • Actualités dans le domaine de la fiscalité immobilière, UNINE, 11 décembre 2020
  • La taxe sur la plus-value immobilière, Chambre vaudoise immobilière, 23 novembre 2020
  • COVID-19 et Immobilier: Constats et perspectives, Séminaire des professionnels de l’immobilier, 15 septembre 2020
  • Journée de formation continue de la Chambre des avocats spécialistes FSA droit de la construction et de l’immobilier, 3 septembre 2020
  • Demi-journée de droit de l’environnement: Procédures territoriales et risques environnementaux, UNIL, 8 octobre 2019
  • 3ème séminaire sur la PPE, UNINE, 27 septembre 2019
  • Rendez-vous du développement territorial, SDT, 24 septembre 2019
  • Journée de formation continue de la Chambre des avocats spécialistes FSA droit de la construction et de l’immobilier, 3 septembre 2019
  • La protection du patrimoine bâti, UNIL, 6 mars 2019
  • Journées suisses du droit de la construction, UNIFR, 31 janvier – 1er février 2019
  • Actualités dans le domaine de la fiscalité immobilière, UNINE, 12 septembre 2018
  • Journée de formation continue de la Chambre des avocats spécialistes FSA droit de la construction et de l’immobilier, 5 septembre 2018
  • LPPPL – de la théorie à la pratique, SVIT, 20 juin 2018
  • Le droit public du logement en ébullition, Séminaire des professionnels de l’immobilier, 31 octobre 2017
  • 2ème séminaire sur la PPE, UNINE, 22 septembre 2017
  • La densification du territoire et son impact sur les transactions immobilières, FNS, 14 septembre 2017
  • Journée de formation continue de la Chambre des avocats spécialistes FSA droit de la construction et de l’immobilier, 6 septembre 2017
  • La contribution de plus-value de l’art. 5 al. 1bis LAT et sa mise en œuvre dans le Canton de Vaud, SEJ, 20 juin 2017
  • Les droits d’emption, de préemption et de réméré, Questions pratiques et actualité, UNINE, 2 juin 2017
  • Journées suisses du droit de la construction, UNIFR, 26-27 janvier 2017
  • Séminaire sur le droit du bail, UNINE, 21-22 octobre 2016
  • Actualités dans le domaine de la fiscalité immobilière, UNINE, 14 septembre 2016
  • Journée de formation continue de la Chambre des avocats spécialistes FSA droit de la construction et de l’immobilier, 7 septembre 2016
  • Aménagement du territoire : le canton sous stress! 5 à 7 de la Commission de droit administratif et constitutionnel OAV, 15 juin 2016
  • Le droit de superficie, Questions pratiques et actualité, UNINE, 10 juin 2016
  • 1er séminaire sur la PPE, UNINE, 25 septembre 2015
  • Actualités dans le domaine de la fiscalité immobilière, UNINE, 10 septembre 2015
  • Journée de formation continue de la Chambre des avocats spécialistes FSA droit de la construction et de l’immobilier, 4 septembre 2015
  • Où va la réglementation cantonale du logement ? Etat des lieux et perspectives, Séminaire des professionnels de l’immobilier, 23 juin 2015
  • Journées suisses du droit de la construction, UNIFR 2015

Professional history

  • Since 2015 Partner of Leximmo Avocats
  • 2012-2014 Partner of DBK avocats
  • 2007-2011 Associate in Pache & Henny avocats
  • 2005-2007 Lawyer training in Pache, Henny, Bettex & Osojnak avocats
  • 2003-2005 Clerk at the Court of first instance in eastern Vaud, Vevey
  • 2002-2003 Clerk at the Prosecutor’s office in eastern Vaud, Vevey

Associations

  • Member of the Association of Certified Specialist SBA Construction and Real Estate Lawyers – www.immolawspecialists.ch
  • Member of the Bar Association of Vaud (OAV) – www.oav.ch
  • Membre of the Swiss Bar Association (FSA) – www.sav-fsa.ch
  • Member of the Young Bar Association of the Canton of Vaud – www.jbvd.ch